企业管理创新流行后，蜂鸟视图和行业客户建立智能业务

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在新世纪的第二个十年开始时，一场流行病影响了整个国家。对于商业地产开发商和行业信息化从业者来说，这并不困难。

该购物中心本应是客流和销售的高峰期，但被大型商家叫停；商业写字楼面临疫情复工的局面，经营困难也可能给商业写字楼租赁带来巨大挑战；疫情下的社区商业目前支撑着基层群众，但也面临着多业态、小微企业的生存问题。

响应国家防疫号召，商业地产企业采取了关闭拥挤的业务、停止线下营销活动、控制营业时间、现场消毒测温等措施；同时，为了缓解商户的经营压力，企业积极开展减租和商户扶持。1月28日，万达集团下属的大连万达商业管理集团宣布，从1月24日至2月25日，万达广场所有商户免收租金和物业费。

作为一家商业房地产信息化企业，蜂鸟视图与商业客户有着共同的困难，持续的供电和项目建设。更重要的是，在这个特殊的冷静期，我们应该和我们的商业客户一起，思考商业资产管理和运营业务的管理形式可能发生的变化，或者至少探索商业管理的迭代模式，使线下商业资产运营更加稳健和灵活。

我们从业务场景和业务管理周期来思考。商业资产运营在项目开业前逐步开始进行项目规划、业务规划、主店招商/销售和项目租赁/销售。总体业务规划和资产管理阶段约为12-36个月，周期很长，直到项目启动后的运营阶段，包括:

开业前

●团队建设和培训

●开业前营销计划

●二次装修管理

●开业计划

●商业环境设置

●工作系统的制定

●员工的工作职能和行为规范

开业后，

●商业资产管理和增值计划和战略

●商店和商人的管理

●市场研究

●市场规划和推广

●创收计划

●租户租赁管理

●二次投资促进和租户重组调整

●客户管理和会员服务

●安全知识和应急处理

●物业管理和服务

通过整个业务管理流程和内容，运营商、业主、租户和消费者相互联系和沟通，努力通过繁荣的市场推广和宣传租户品牌，使商业资产的生命周期最大化，增值0+。

蜂鸟视图通过与国内一线商业资产运营企业的项目合作和联合探索，在业务管理的各种业务场景中实践智能管理应用，处理流行后需要迭代演进的线下业务，从业务规划与规划、项目定位与招商、资产管理运营、创收与招商调整、物业管理服务的全过程进行应用创新，帮助商业管理企业提升业务管理细节和灵活性，面对未来可能出现的新机遇和新挑战。、

1.基于场景的业务规划

商业项目的规划和规划阶段涉及大量的规划方案、图纸和内部决策审批流程。目前，商业管理业务系统主要对商业项目定位规划、商业区规划、租金与策略规划、业态规划、品牌规划进行深入设计，规划方案和文件通过审批流程进行内部分析、讨论和决策。

蜂鸟视图创新性地采用基于场景的业务规划工具，对业务深化设计的每一步进行可视化在线规划，逐步形成商业项目的模拟开放。通过智能数据分析，展示业务形式和品牌分布、现场移动线路、收入规模等。开业后。同时，它可以在内部决策过程中实时修改和变化，并通过数据结果的实时变化做出高效的业务决策。

2.统一在线和离线投资

商业项目投资从初期的主要店铺投资开始，到品牌租赁管理。由于线下投资事务和沟通频繁，商业管道上的业务系统仍然更加关注投资结果，大量的投资事务仍在线下进行。商业资产投资的网上扩张已经形成了围绕项目业务规划和品牌客户服务的网上投资模式，这不仅是当前资产管理的一次紧急管理迭代，也是当前流行病对投资促进的影响所带来的行业反思。

蜂鸟视图提供在线商业资产管理系统，提供基于移动互联网的招商信息发布、项目资产空信息交互显示和招商预约管理。同时，招商过程中的客户管理和品牌库管理贯穿于整个互联网招商过程。

业务经理使用智能业务规划工具来规划业务空之间资产的业务形式和业务状况，并支持更具创新性的灵活业务形式租赁模式，如基于店铺的灵活短期租赁和租赁控制、基于店铺、营业厅、活动场所、广告空间和仓库等综合资产的智能投资和租赁管理。

3.共建品牌定位服务

商业运营商以项目定位为核心，开展品牌招商，细化业务规划和品牌招商，需要为品牌方提供大数据，有利于企业准确选址。

蜂鸟视图与地方政府合作，针对城市和社区的商业形态，面向品牌中小企业和城市社区的各级从业人员，构建商业公共服务平台，提供开放的商业信息服务，促进商业信息的获取和互动，催化城市商业活动。

4.智能运营和资产增值

智能运营的目标是租金和入住率的持续增长，核心是通过商业品牌的推广活动促进租户品牌的客户获取和销售增长，同时通过商业场所的人性化服务提升商业运营和消费体验。

蜂鸟视图专注于智能运营的营销和服务。首先，它提供在线和离线整合互动营销应用。以商场3D地图为载体，统一展示商店、品牌、商品、促销活动、现场服务等营销和服务内容，并通过统一的信息发布平台放在现场展示终端上。

疫情严峻，我们将共同克服困难，阴霾终将过去。在新世纪的下一个十年，我们将与商业地产客户一起探索和创新智能业务管理方法，并与我们的行业合作伙伴一起稳定业务空资产管理。

科创新闻网 引言:在新世纪的第二个十年开始时，一场流行病影响了整个国家。对于商业地产开发商和行业信息化从业者来说，这并不困难。商场应该是客流和销售的高峰期。

在新世纪的第二个十年开始时，一场流行病影响了整个国家。对于商业地产开发商和行业信息化从业者来说，这并不困难。

该购物中心本应是客流和销售的高峰期，但被大型商家叫停；商业写字楼面临疫情复工的局面，经营困难也可能给商业写字楼租赁带来巨大挑战；疫情下的社区商业目前支撑着基层群众，但也面临着多业态、小微企业的生存问题。

响应国家防疫号召，商业地产企业采取了关闭拥挤的业务、停止线下营销活动、控制营业时间、现场消毒测温等措施；同时，为了缓解商户的经营压力，企业积极开展减租和商户扶持。1月28日，万达集团下属的大连万达商业管理集团宣布，从1月24日至2月25日，万达广场所有商户免收租金和物业费。

作为一家商业房地产信息化企业，蜂鸟视图与商业客户有着共同的困难，持续的供电和项目建设。更重要的是，在这个特殊的冷静期，我们应该和我们的商业客户一起，思考商业资产管理和运营业务的管理形式可能发生的变化，或者至少探索商业管理的迭代模式，使线下商业资产运营更加稳健和灵活。

我们从业务场景和业务管理周期来思考。商业资产运营在项目开业前逐步开始进行项目规划、业务规划、主店招商/销售和项目租赁/销售。总体业务规划和资产管理阶段约为12-36个月，周期很长，直到项目启动后的运营阶段，包括:

开业前

●团队建设和培训

●开业前营销计划

●二次装修管理

●开业计划

●商业环境设置

●工作系统的制定

●员工的工作职能和行为规范

开业后，

●商业资产管理和增值计划和战略

●商店和商人的管理

●市场研究

●市场规划和推广

●创收计划

●租户租赁管理

●二次投资促进和租户重组调整

●客户管理和会员服务

●安全知识和应急处理

●物业管理和服务

通过整个业务管理流程和内容，运营商、业主、租户和消费者相互联系和沟通，努力通过繁荣的市场推广和宣传租户品牌，使商业资产的生命周期最大化，增值0+。

蜂鸟视图通过与国内一线商业资产运营企业的项目合作和联合探索，在业务管理的各种业务场景中实践智能管理应用，处理流行后需要迭代演进的线下业务，从业务规划与规划、项目定位与招商、资产管理运营、创收与招商调整、物业管理服务的全过程进行应用创新，帮助商业管理企业提升业务管理细节和灵活性，面对未来可能出现的新机遇和新挑战。、

1.基于场景的业务规划

商业项目的规划和规划阶段涉及大量的规划方案、图纸和内部决策审批流程。目前，商业管理业务系统主要对商业项目定位规划、商业区规划、租金与策略规划、业态规划、品牌规划进行深入设计，规划方案和文件通过审批流程进行内部分析、讨论和决策。

蜂鸟视图创新性地采用基于场景的业务规划工具，对业务深化设计的每一步进行可视化在线规划，逐步形成商业项目的模拟开放。通过智能数据分析，展示业务形式和品牌分布、现场移动线路、收入规模等。开业后。同时，它可以在内部决策过程中实时修改和变化，并通过数据结果的实时变化做出高效的业务决策。

2.统一在线和离线投资

商业项目投资从初期的主要店铺投资开始，到品牌租赁管理。由于线下投资事务和沟通频繁，商业管道上的业务系统仍然更加关注投资结果，大量的投资事务仍然是线下进行的。商业资产投资的网上扩张已经形成了围绕项目业务规划和品牌客户服务的网上投资模式，这不仅是当前资产管理的一次紧急管理迭代，也是当前流行病对投资促进的影响所带来的行业反思。

蜂鸟视图提供在线商业资产管理系统，提供基于移动互联网的招商信息发布、项目资产空信息交互显示和招商预约管理。同时，招商过程中的客户管理和品牌库管理贯穿于整个互联网招商过程。

业务经理使用智能业务规划工具来规划业务空之间资产的业务形式和业务状况，并支持更具创新性的灵活业务形式租赁模式，如基于店铺的灵活短期租赁和租赁控制、基于店铺、营业厅、活动场所、广告空间和仓库等综合资产的智能投资和租赁管理。

3.共建品牌定位服务

商业运营商以项目定位为核心，开展品牌招商，细化业务规划和品牌招商，需要为品牌方提供大数据，有利于企业准确选址。

蜂鸟视图与地方政府合作，针对城市和社区的商业形态，面向品牌中小企业和城市社区的各级从业人员，构建商业公共服务平台，提供开放的商业信息服务，促进商业信息的获取和互动，催化城市商业活动。

4.智能运营和资产增值

智能运营的目标是租金和入住率的持续增长，核心是通过商业品牌的推广活动促进租户品牌的客户获取和销售增长，同时通过商业场所的人性化服务提升商业运营和消费体验。

蜂鸟视图专注于智能运营的营销和服务。首先，它提供在线和离线整合互动营销应用。以商场3D地图为载体，统一展示商店、品牌、商品、促销活动、现场服务等营销和服务内容，并通过统一的信息发布平台放在现场展示终端上。

疫情严峻，我们将共同克服困难，阴霾终将过去。在新世纪的下一个十年，我们将与商业地产客户一起探索和创新智能业务管理方法，并与我们的行业合作伙伴一起稳定业务空资产管理。

关键词:编辑:全球新闻网