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[中央批示]习近平:完善一揽子政策,保持房地产市场稳定

习近平:我们必须坚决控制市场混乱,坚决打击非法活动

习近平:深化供给方面的结构改革,二月份pmi可能反弹超过51%

习近平:我们必须坚持稳步前进的总基调

新华社发布中央财经领导小组会议消息,这是两会前讨论几个重要问题的最后一次会议:1 .去能力;2.防范和控制金融风险;3.房地产的长效机制;4.振兴制造业。

中央财经领导小组会议快评:三大重磅政策风向有变

因为这些问题非常重要,作者很快停止了手头的工作,逐一分析干货:

1.关于减容:重心方向再次改变

去产能可能是去年供应方改革中最重要的工作,因为它导致了黑色体系价格的大幅上涨,这可能会导致一轮又一轮的疯狂行为。

从去能力之初,决策层就有争议,主要是针对规划或市场的问题。然而,权威人士表示,该计划仍将使用,这是中国削减产能的关键窗口时期。

因此,在实际实施中,按地区和行业划分任务是最方便的方法,但它会导致太多的问题。在一些地区,去产能的主要任务被分配给私营企业,而国有企业不需要去。

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但去年11月,国务院召开了一次特别会议,讨论削减产能的问题。当时,根据NDRC和其他部门的数据,在削减能力方面取得了巨大成就,但中央政府似乎不同意,并要求进一步努力,但这一次改变了想法。

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这个想法也反映在本月的政治局会议上。中共中央政治局会议突然提到“加强产业、区域、投资、消费、价格、土地和环境保护政策的协调”,这实际上是去年底想法的延续——重点不是按任务取消产能,而是依靠环保措施和配套政策来获得低端产能。

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在这一新方向的指引下,钢铁行业正如火如荼地打击带钢和中频炉,因此黑色体系在这种期待下再次腾飞。因为市场传言,它占很大比例,这将影响巨大的供应。

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但是这次会议,一个新的方向又出来了——核心是僵尸企业!僵尸企业!

我第一次听到“僵尸企业”这个词是在2013年底。黄当时不是货币政策委员会委员。他说他在巴克莱银行时做过研究。当时,市场上很少有人提到这个词。

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但后来,他在许多演讲或采访中都提到了这个词。不久前,在中国经济50强论坛上,他又一次谈到了僵尸企业的问题。这个概念已经逐渐进入了决策层的视野。

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现在,它又被升级到最高级别。这意味着企业应该被关闭,努力将是巨大的。

这是正确的方向。像吸血鬼一样,僵尸企业不仅会给实体经济带来产能过剩,还会带来经济风险。依靠政府补贴来维持企业生存的长期亏损是很难处理的。

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由于涉及的利益太广,我们应该密切关注今后配套政策的出台,并采取从部委到地方政府的行动。

2.风险防范:大金融监管的具体方向是明确的

2015年11月,习近平在解释“十三五”规划时,突然提到金融监管问题,让市场既惊讶又不惊讶。

不足为奇的是,股市波动和人民币汇率改革发生在那一年,这导致了金融市场的严重问题。事故是当时提到的矛盾相当尖锐,认为单独监管不能适应综合治理的情况。当时的原文是这样说的:“目前的监管框架存在体制矛盾,不适合中国金融业的发展”。

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正是在这样的背景下,市场开始讨论三次会议的分合,各种政策建议纷纷出台。市场普遍认为监管体系将发生巨大变化。

在上述大思路下,习近平提出了全面监管的几个方面,包括重要金融机构和金融控股公司、重要金融基础设施和综合金融统计。

然而,即使是这些具体领域的改革似乎也很平静,没有任何进展。市场一直在想:什么时候?什么时候会改变?具体什么时候会改变?

似乎没有人知道,所以每个人都开始猜测金融工作会议什么时候每五年举行一次。然而,它还没有被打开。

最近,央行资产管理产品统一监管的文件已经下发,其中详细记录了党的三次会议的分歧,杨妈也一直在和别人争论。分歧之一是综合统计,第三次会议上也有意见。此外,郭树清被任命为银监会委员,外界对他的前景进行了各种猜测。外国媒体甚至报道称,银监会将整合保监会。

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但总的来说,对于大金融监管来说,只有楼梯响了,但没有人下楼。

现在,这个会议又一次揭开了面纱,它需要每一个字都被读出:

习近平强调,防范和控制金融风险,要加快建立监管协调机制,加强宏观审慎监管,增强整体协调能力,防范和化解系统性风险。

要及时弥补监管的不足,做好制度监管漏洞的排查工作,并参照国际标准提出明确要求。我们必须坚决控制市场混乱,坚决打击非法活动。

要通过制度改革和创新,提高金融服务实体经济的能力和水平。

话很清楚,一共三个时期,两个意思。

一是建立监督协调机制,增强整体协调能力。请注意,没有提到建立统一的监督或合并,只有一个协调机制。事实上,这种协调机制已经存在了很长时间,但其效果并不明显。而且,这里提到的是“建立”一个协调机制,而不是完善它,这说明这个协调机制不是一个旧的协调机制,而是一个新的协调机制。

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结论大致如下:三方是否会合并,但协调机构将是新成立的,如传闻中的协调机构、财政局等。

二是弥补监管的不足,及时控制混乱。这句话为刘的地精理论和项俊波的丰富理论提供了注脚。显然,这一轮严格管理的风暴不是由三次会议发起的,而是由最高级别领导的。在这种情况下,可以想见,监管风暴不会停止,只会加剧,而郭树清的风暴将立即爆发。

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此外,它还提到“及时”弥补和做好检查系统漏洞的工作。这非常重要。我记得在中国发展论坛的一个分论坛上,中国对侃侃高层进行了监督,并谈到我们有多重视风险,所以不会有大问题。外国人员一上台,就说风险往往是看不见的,他们看到的不叫风险,这就是为什么会出现全球金融危机。认为人们认为他们已经看到了风险是最可怕的事情。

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“及时”补救和“脆弱性调查”表明,我们并不认为我们已经控制了风险,风险仍然是未知的。我们不仅要防范可见的风险,还要防范我们尚未发现的风险。这种观念的转变非常重要。

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3、房地产长期机制:态度非常谨慎

先看原文:习近平指出,要建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制,要充分考虑房地产市场的特点,牢牢把握“房子是为了居住,不是为了投机”的定位,深入研究长短期相结合的长效机制和基本制度安排。完善政策配套,引导投资行为,合理引导预期,维护房地产市场稳定。要调整和优化中长期供给体系,实现房地产市场的动态平衡。

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从这段话可以看出,像去年的中央经济工作会议一样,目前还没有成熟的长效机制方案,还需要进一步研究。

但是,我们要注意几个细节:第一,“要充分考虑房地产市场的特点”,这与去年中央经济工作会议前政治局会议提出的“符合国情,适应市场规律”的说法不同。这非常重要。尊重市场比什么都重要。

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因此,有“调整和优化中长期供给体系”。由于供给问题,在北京这样的一线城市,土地供给正在减少,供给减少,需求仍然巨大。价格怎么会不涨呢?不改变土地供应体制,就不可能搞好房地产调控。

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第二,短期和长期相结合。这至少说明了一个问题。将来会有一系列的控制措施,包括短期和长期的,计划正在讨论中。也许在这次会议之后,它将在未来一个接一个地分发。

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因此,我们应该密切关注两会期间住房和城乡建设部的新闻发布会。

最近,一些城市的房价没有停止,北京似乎仍在上涨。

但总有一点,一个目标——房子是为了生活,而不是为了投机。

这篇文章在这里分析,制造业不会评论它。

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