齐俊杰：除了炒房 雄安新区还有这些赚大钱的机会

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不要只关注房子里的歪脖子树，你会失去整个森林。有人说我是一个人，我怎么投资？这很简单！在连锁加盟的方式下，投资快捷酒店、便利店、网吧，甚至ktv酒吧和餐馆都比买房便宜得多。此外，有了一个成熟的管理和产品支持系统，投资的风险比你完全只做一件事要小得多。因此，个人投资者可能希望从这些特许连锁开始，然后在它们成熟后成为自己的品牌。

本文作者是金融专栏作家、投资者齐

由于过去两天熊安新区铺天盖地的消息如此重要，即使这个新区的地位相当于浦东和深圳，它也一定是一个千年计划，将享受源源不断的政策红利。所以如果你只能想到房地产投机，那就太狭隘了。在产业转移和新城建设的过程中，必然会有无数的投资机会和创业机会。与房地产投机不同，这些机会不会被国家禁止或反对，但也会得到国家的鼓励和支持。这可能是致富的真正机会。

在18-19世纪，美国也进行了一场轰轰烈烈的西进运动。当时，谣传在加利福尼亚的萨克拉门托附近发现了金矿，这导致了淘金热。当时还不清楚是谁发现了金矿。不管怎样，西海岸发展了，加利福尼亚变得富有了。牛仔的形象深入人心，洛杉矶已成为电影之都。由于年轻人的涌入，旧金山湾的南端形成了硅谷，硅谷成了美国的技术中心。然后像万宝路香烟和里维斯牛仔裤这样的消费品成为淘金热的最大赢家。

因此，投资就是做某些事情。由于大量的人和产业将迁入新区，这本身就是一个巨大的机遇。然后我们剩下的就是分析谁会搬进来，会出现什么机会。

首先，新区肯定会享受到北京资产注入的红利，这意味着产业和人口主要来自北京。那么想想看，谁在北京会有最小的阻力搬出去？一定是那些流动性低的行业，也就是说，那些与外界沟通不多的行业和行业，员工很少换工作，基本上固定在一个地区。大学符合这种气质。过去两天，外国媒体估计清华可能不得不搬出去。大学教授基本上不去学校，他们只是偶尔出去讲课和参加活动。因此，他们中的大多数人都会跟随学校。如果学校和宿舍都搬走了，他们将不可避免地跟着搬走。至于学生，他们别无选择。学校在哪里，老师在哪里，他们自然会在那里。因此，这次搬迁的阻力最小。当然，唯一的纠结点在于老地址，比如清华校园，比如北大校园，它们应该代表文化，比文物更珍贵。因此，估计有些人员会先搬出去，有些教学人员会先搬出去，原来的场地会保留下来。例如，在那些日子里，很有可能采用大学城的做法，大一和大二，或者本科，将去新区。

因此，既然大学已经搬出去了，就有很好的机会在大学校园服务中创业。现在跑腿经济在大学里很流行。如何将外卖、服务甚至建立校园网结合起来解决师生的生活问题，还有很多事情要做。在一个方兴未艾的新区，学生的娱乐活动极其稀少，这些娱乐场所实际上投资并不多。餐馆、卡拉ok酒吧、咖啡厅、酒吧、网吧、台球厅等大学生喜欢的娱乐场所有很多机会。

其次，当大学和学生搬出去的时候，毕业生对科技公司非常有吸引力。然而，由于关键员工不愿意搬出，技术公司很可能会在新区大规模建立分支机构。由于救助毕业生的成本较低，一些纯技术外包工作可能会被放到新区实施。与成都天府软件园相比，熊安新区有更多的地理优势，而北京的这些科技公司管理得更好。因此，骨干和业务留在北京，部分开发甚至外包公司可以大量投入新区，骨干人员来自双方进行有效的监督和管理。

这些技术娴熟的宅男定居下来，他们的收入也不低。超市、便利店、送餐服务，甚至主食厨房、健身房、游泳池和相亲服务都是他们的日常需求。如果一个大型的软件园建成了，并且能够垄断园区的餐饮服务，那一定是一笔大生意。当然，北京和新区之间有往返物流和班车服务。

第三，中央直属企业、国有企事业单位可以通过调拨订单的方式进行指挥，因此它们中的大多数也可能以分支机构的形式进入新区，从而响应号召。但是他们可能还没想好在那里做什么。因此，早期阶段可能是故作姿态，很难开展工作和业务。

由于是形式主义，这些人想家，所以他们可能每天都在新区和北京之间徘徊。往返汽车服务和搬家服务是他们最需要的。还有装修、家具布置，然后迎接不同领导的各种检查。这些企业通常都很富有，所以谁能接手新区员工的安置工作，吃、喝、吃、穿、住、行，几乎都能拿到一张长期支票。

因此，总的来说，建设一个城市，向一个城市注入资产，必须是一个从点到面，一点一点，像断层一样的过程。同时，支持服务需要充满发现。由于人口和产业的快速增长是必然的事情，围绕产业的服务业将带来巨大的拉动机会。哪里有不便，哪里就有创业机会，而新区在开始时肯定不方便，所以到处都是金子。不要只关注房子里的歪脖子树，你会失去整个森林。有人说我是一个人，我怎么投资？这很简单！在连锁加盟的方式下，投资快捷酒店、便利店、网吧，甚至ktv酒吧和餐馆都比买房便宜得多。此外，有了一个成熟的管理和产品支持系统，投资的风险比你完全只做一件事要小得多。因此，个人投资者可能希望从这些特许连锁开始，然后在它们成熟后成为自己的品牌。

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