张敬伟：建设雄安新区 资本不能太任性

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为了解除北京的非首都职能，中央政府于4月1日部署并建立了熊安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一个具有全国意义的新区，是一个千年规划和全国大事。

由于其高度的战略定位，熊安新区的建设很难一蹴而就，包括民间资本在内的社会资本将积极欢迎参与。

在这一过程中，熊安新区的相关建设将继续造成市场效应，但绝不能异化为资本的狂欢，否则，过于反复无常的资本将对熊安新区的建设产生不利影响。

据《新京报》4月5日报道，目前，当地的房地产投机者正在涌向熊安。许多人一听到这个消息就连夜长途跋涉，乘坐各种交通工具来到了熊安，把熊安的所有旅馆都挤得水泄不通。这些人心里只有一个信念——那就是迅速抢房子。一些房地产投机者的“老司机”不希望用银行卡购物，因为银行卡有限额限制，所以他们只是拿着大量现金，希望一看到房子就抢劫。

再看股市，继清明节期间领涨港股和中资股后，昨日熊安概念股引爆a股、华夏幸福(600340，Buy)、冀东水泥(000401，Buy)、金隅股份(601992，Buy)、首创股份(600008，Buy)、金滨发展(000897，BUY等数十种概念股)、天津港(600717，BUY)、华讯方舟(00687，BUY)和巨力

从房地产市场到股票市场，敏感的市场呈现出资本收益的盛宴。客观地说，这是中国市场元素敏捷性的体现，但嘉年华之后呢？如果资本因素过于反复无常，必然会刺激市场泡沫，带来市场风险。

显而易见，熊安新区的建设不是为了让这些反复无常的资本在短期内获利，而是为了创造继深圳经济特区和浦东新区之后的改革开放新样本。然而，这一新样本并不反映纯粹的高速经济增长，而是肩负着缓解北京非资本功能、减轻北京克服“大城市病”负担的重要责任。

此外，新区建设应弥补河北在京津冀一体化中发展滞后的不足，真正实现区域一体化。

该规划着眼长远，以新的发展理念引领建设现代化新城区，探索人口密集地区优化发展新模式，培育创新驱动发展新引擎。为了实现上述战略目标，熊安新区显然不能被变幻莫测的资本和浮躁的市场所绑架。

在股市的喧嚣和楼市的疯狂背后，只有个人投机者的狂欢，大多数投资者会在投机狂潮中“竹篮打水一场空”。投资鲁莽和投机的风险总是暴露在贪婪和非理性之中。因此，熊安新区的建设应该用“千年计划、国家大事”的战略思想来审视，而不是用短期投机的市场模式。

资本在熊安新区建设中无疑扮演着重要角色，但它也应该是资本市场的一个长期宏大叙事，而不是一个短期炒作概念的行为。就现实而言，投资者应该谨慎理性，不能盲目跟风。

对于浮躁的股市，4月4日晚，就连一些受益于“熊安”概念的上市公司也发布公告，提醒他们注意风险，强调他们没有在熊安新区开展业务和拥有资产。

目前，a股市场正处于监管力度强、开放度大的改革深水期，那些试图挑动股市或扰乱资本市场秩序的风险因素自然会遭到监管当局的强力封锁。

客观地说，从深圳到浦东，再到其他区域规划的每一项政策宣布，都会在市场上引发连锁反应。资本要素对政策敏感，符合市场逻辑。然而，对于大多数投资者来说，会形成非理性的后续效应，资本和社会的双重风险最终会在资本泡沫下衍生出来。

对于各种有兴趣参与熊安新区建设的资金，可以“避实就虚”的方式参与。虽然熊安新区不像深圳、浦东那样承担改革开放的经济责任，但它在创新、环保等领域有很多可提供的。，这与新经济的发展方向是一致的。

基于此，各种资本参与熊安新区建设不应只着眼于一个城市的短期利益，而应着眼于长期战略。如果你真的关心熊安新区的各种资本，你也应该对熊安新区有耐心和信心。

进入熊安房地产市场，激活房地产经济，是各国资本争相上演的一出好戏。然而，熊安楼市的炒作“阀门”已经收紧。从现在到未来一段时间，熊安楼市可能会保持政策禁止的趋势。市场什么时候开放？这取决于当地的房地产市场是“住房”还是“投机”。如果熊安新区有可能陷入房地产投机的怪圈，那么政策调控将会继续。

当然，熊安新区并不排斥房地产市场。然而，在房地产市场长期不景气的现实下，中央政府规划的熊安新区必须保持健康的市场生态，而不是在其他城市染上投机的病菌。

建设熊安新区对国家来说是一个伟大的计划，资本不应该太反复无常。

(作者是中国人民大学崇阳金融研究所的访问学者)