易宪容：当前中国经济增长有很多问题吗？

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10月19日，国家统计局宣布中国第三季度国内生产总值增长率为6.5%。许多媒体认为，这不仅低于市场预期，也是2009年第一季度和9年半以来的最低经济增长率。因此，他们都认为中国的经济增长率不能再降了。因为中国的经济增长率正在下降，这不仅意味着中国经济增长的下行压力仍在增加，也意味着中国的经济增长受到中美贸易战的很大影响。实际上，没有？

作者:青岛大学经济学院教授，易宪容中国社会科学院金融研究所金融发展办公室原主任

10月19日，国家统计局宣布中国第三季度国内生产总值增长率为6.5%。许多媒体认为，这不仅低于市场预期，也是2009年第一季度和9年半以来的最低经济增长率。因此，他们都认为中国的经济增长率不能再降了。因为中国的经济增长率正在下降，这不仅意味着中国经济增长的下行压力仍在增加，也意味着中国的经济增长受到中美贸易战的很大影响。实际上，没有？

因为在今年两会的政府报告中，全年国内生产总值增长率的目标是6.5%，既然目前国内生产总值增长率在目标之内，就没有必要大惊小怪。此外，今年前三季度的国内生产总值增长率为6.7%，因此即使第四季度的国内生产总值增长率降至6.3%，今年的国内生产总值增长率仍可达到全年的目标水平。没有必要对这样的增长率过于担心。

此外，目前中国是一个经济大国，年总量超过90万亿元。让我们假设今年的国内生产总值增长率只有6%，也高于1994年的年国内生产总值。因此，要提高中国经济增长的质量，中国经济增速放缓是正常的。不要与许多年国内生产总值增长率低于2%的发达国家相比，比如欧盟。因此，目前，中国的经济增长率不需要与自己进行太多的纵向比较。中国的经济增长率是过去九年来最低的，但中国的经济增长率仍在6%以上，这是一个奇迹。对于中国这个经济大国来说，如果想提高经济增长的质量，增长率下降是正常的。

至于中国经济增长的速度，很多媒体都聚焦于中美贸易战的影响，认为中美贸易的持续将对中国经济增长产生巨大影响。但事实上，它几乎没有任何效果。例如，上个月的进出口贸易不仅没有下降，反而增加了。更重要的是，中美贸易战的贸易额(2017年对美国的贸易额约为5000亿美元)，即使中国产品不向美国出口一分钱，这一数额与中国经济总量相比也是微不足道的，不到中国年国内生产总值的千分之四。因此，这个问题对中国的经济增长有影响，但不是很大。

事实上，两个数字是决定中国经济增长的最重要因素。国内商业银行贷款总额和房地产市场销售额增长率。从这两个数字来看，目前的增长率很高。从国内贷款看，前三季度人民币贷款增加13.14万亿元，同比增长1.98万亿元。分行业来看，家庭贷款增加5.69万亿元，其中短期贷款增加1.85万亿元，中长期贷款增加3.83万亿元。其增长率超过13%。超过一半的贷款通过个人抵押贷款流入房地产市场。

从中国房地产市场情况来看，1-9月，商品房销售面积为11.9313亿平方米，同比增长2.9%，1-8月增速下降1.1个百分点。其中，住宅楼宇的销售面积增加3.3%，写字楼的销售面积减少9.3%，而商业及商业楼宇的销售面积则减少1.1%。商品房销售104132亿元，增长13.3%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之十五点六，写字楼的销售下跌百分之五点零，而商业及商用楼宇的销售则上升百分之三点零。从这些数据中，我们可以看到全国的房屋销售情况。虽然房屋销售面积的增长率在下降，但房屋销售金额的增长率却达到了15.6%。而房屋销售量的增长是决定gpd增长的数据。

如果我们看看房地产的开发投资、房地产企业的土地购买、房地产企业的资金到位、国内房地产市场的景气指数和中国70个大中城市的房价，国内房地产市场的形势肯定会比很多人想象的要好。房地产市场的冷销售是一种罕见的现象，并不反映全国的总体情况。

首先，从9月份中国70个大中城市的房价变化来看，98%以上的城市房价仍在上涨，甚至很多城市的房价仍在大幅上涨。像济南。三、四线城市的情况好于70个大中城市。仅仅因为全国房价仍在上涨，中国房地产市场的盛宴还没有结束。中国的“房地产”经济将继续增长。

因此，房地产开发投资从2017年的7%保持在今年1-9月的9.9%；房地产企业购买的土地面积从今年1-2月的负1.2%增长到1-9月的15.7%。房地产企业仍对未来几年国内房地产市场持乐观态度，并仍在涌入房地产市场。房地产企业到位资本增长也从1-4月的2.1%上升到1-9月的7.8%。可以说，连续三年创下历史纪录的房地产市场仍然保持着这样的增长趋势，这也意味着它的繁荣还在继续。只要中国房地产市场继续繁荣，中国的经济增长就不会有很多问题。此外，9月份社会消费品零售总额同比增长9.2%，增速高于上月。这些数据都表明，目前中国经济增长存在的问题并不多。市场不需要太担心。

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